4. Sediul social - Partea a II a
Odata ce aveti rezervarea de denumire, daca adresa sediului va fi intr-un condominium (bloc) de locuinte, pentru schimbarea destinatiei spatiului respectiv din locuinta in spatiu comercial, va trebui sa obtineti acordul vecinilor spatiului pe orizontala si verticala, la care se adauga si acordul asociatiei de locatari sau proprietari (in prezent exista chiar si un formular pentru acest acord. Il gasiti AICI.
FORMULAR ACORD VECINI SEDIU SOCIAL/SECUNDAR
Acest acord nu este necesar daca va stabiliti sediul intr-un bloc de birouri sau intr-un alt spatiu care nu se bazeaza pe regulile proprietatii comune.
Pasul urmator este sa incheiati un contract prin care sa se transmita societatii in curs de constituire dreptul de folosinta asupra spatiului. Acest contract poate fi de comodat, inchiriere, subinchiriere, concesiune, etc. A nu se uita ca in dosarul respectiv vor trebui depuse si copii de pe acte care trebuie sa dovedeasca ca cel care transmite dreptul de folosinta este proprietar. Aceste acte pot fi: contract de vanzare - cumparare, proces verbal de licitatie, hotarare judecatoreasca, etc. in cazul actelor translative de proprietate sau in cazul actelor constitutive de drepturi reale, autorizatie de constructie plus proces verbal de receptie plus adresa de numar postal ori hotarare judecatoreasca, etc.